Средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке недвижимости в Ижевске увеличилась в ноябре на 1,4% и составила без малого 92 тыс. руб. По динамике цены столица Удмуртии оказалась на 5-м месте среди городов РФ с населением от 500 тыс. человек, сообщают эксперты «Циан.Аналитики».
После 1 июля, когда изменились условия по программа льготной ипотеки, средняя цена 1 кв. м на «вторичке» в городе увеличилась на 6,1%, с начала года — на 12%.
Эксперты, говоря о российском рынке вторичной недвижимости, отмечают, что эффект высокой базы и заградительные ипотечные ставки не позволяют стоимости жилья заметно расти. При этом спрос на квартиры сохраняется на достаточно высоком уровне из-за чего продавцы не прибегают к большим дисконтам. Указанные факторы приводят к фактической стагнации цен с небольшим ростом 0,1-0,5% ежемесячно.