Ижевский рынок жилья столкнулся с серьезным спадом в первой половине 2025 года. Согласно аналитическим данным, объемы продаж квартир в новостройках сократились вдвое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Еще более драматичная ситуация наблюдается на вторичном рынке, где падение достигло 80%.
Эксперты связывают столь резкое снижение активности с прекращением действия программы льготной ипотеки и ужесточением условий для получения "семейной ипотеки", введенными летом 2024 года. Дополнительным фактором давления стала высокая ключевая ставка Центрального Банка, которая в настоящее время составляет 18%.
Представители риэлторских агентств отмечают, что на вторичном рынке спрос практически отсутствует, за исключением самых бюджетных вариантов стоимостью до 4 миллионов рублей. Более дорогие объекты, особенно в старом жилом фонде, практически не находят покупателей.
Несмотря на общее падение спроса, стоит отметить, что Ижевск лидировал по темпам роста цен на вторичное жилье в первой половине 2025 года. Квадратный метр подорожал на 6,3%, достигнув отметки в 98,4 тысячи рублей. Однако, как отмечают аналитики, этот рост не смог компенсировать общее снижение объемов продаж и свидетельствует скорее о стагнации рынка, чем о его развитии.