В России грядут изменения в системе оплаты коммунальных услуг. Правительство одобрило законопроект, который предполагает полный отказ от нормативов потребления для расчета платы за общедомовые нужды. Теперь основным ориентиром станут показания общедомовых приборов учета.
Что меняется?
Суть реформы заключается в переходе на оплату коммунальных ресурсов, используемых для обслуживания мест общего пользования, исключительно на основе данных общедомовых счетчиков. Ранее существовала возможность использовать нормативы, если такое решение принималось на общем собрании собственников. Теперь этот вариант исключается.
Новый порядок затронет все виды ресурсов, идущих на нужды дома: электроэнергию для освещения подъездов, холодную и горячую воду, а также энергию, необходимую для работы инженерных систем здания.
Почему необходимы перемены?
Действующая система расчетов признана неэффективной. Она приводит к дисбалансу: жильцы платят по нормативам, в то время как управляющие компании рассчитываются с поставщиками по фактическому потреблению. Это порождает ежегодный дефицит платежей, задержки в расчетах с ресурсоснабжающими организациями, рост задолженности управляющих компаний и, как следствие, снижение качества обслуживания домов.
Ожидаемые преимущества
Переход на оплату по фактическому потреблению, по мнению законодателей, повысит прозрачность и предсказуемость финансовых отношений между всеми участниками процесса: собственниками, управляющими компаниями и поставщиками ресурсов.
Для жильцов это означает:
- Отсутствие доначислений, связанных с превышением нормативов.
- Понятную и объективную систему расчетов.
- Более справедливое распределение расходов.
Управляющие компании, в свою очередь, смогут своевременно выполнять обязательства перед поставщиками, сохранять средства на текущее обслуживание и благоустройство домов, а также улучшить свое финансовое положение. Эксперты полагают, что реформа будет способствовать более справедливому распределению расходов и стимулировать жильцов к более рациональному потреблению ресурсов.