Если у вас есть дачный участок, огород или кусочек земли в черте населённого пункта — будьте внимательны. С марта 2025 года вступили в силу новые правила: землю придётся реально использовать, а не просто числиться её владельцем. Иначе — штрафы и даже риск лишиться участка, пишет источник.
Кто попадает под новые правила?
Если вы только купили участок после марта 2025 года — он автоматически считается освоенным. А вот тем, кто уже давно владеет землёй, даётся три года на то, чтобы привести её в порядок. Отсчёт начался в марте 2025 — так что дедлайн наступит весной 2028.
Как понять, что участок "не освоен"?В законе всё расписано чётко. Признаки «заброшенного» участка такие:
- На земле нет никаких построек — хотя бы временных — больше пяти лет.
- Был дом или сарай, но развалился, и никто не ремонтирует.
- Территория заросла сорняками или мусором больше чем наполовину.
Необязательно строить дом — достаточно показать, что землёй пользуются. Подойдёт:
- уборка мусора, вырубка сорняков и кустарников;
- посадка сада, огорода или хотя бы декоративных растений;
- укрепление грунта, дренаж или другие базовые работы.
Всё это показывает: земля нужна, а не простаивает.
Что будет, если ничего не делать?Если участок долго остаётся неухоженным, владелец получит официальное предписание — мол, пора заняться делом. Если его проигнорировать, дело может дойти до суда. Изъятие земли — крайняя мера, и до марта 2028 года это вряд ли случится. Но после — всё возможно.
Зачем это нужно?Цель закона — навести порядок с заброшенными участками и вернуть в оборот земли, которые годами пустуют. Контролировать исполнение будут местные власти и Росреестр.
Если у вас есть земля, но вы давно туда не заглядывали — пора наведаться. Необязательно строить дворец — достаточно убрать мусор и посадить хоть картошку. Главное — показать, что участок живой.