Сейчас, когда за окном установилась жаркая летняя погода, многие задумываются об установке кондиционера. Однако, как выяснили эксперты, такой порыв может обернуться серьезными проблемами, вплоть до судебного разбирательства и штрафов.
Дело в том, что Верховный Суд ранее запретил устанавливать кондиционеры на фасады многоквартирных домов без согласования с другими собственниками. В таких домах собственниками считаются все жильцы. Поэтому для установки кондиционера необходимо получить разрешение более 66% владельцев квартир в доме. Если такое согласие не будет получено, установка кондиционера будет просто запрещена.
Юристы отмечают, что разобраться в этом вопросе нелегко, поскольку в Жилищном кодексе все указано довольно прозрачно. Фасад дома относится к общему имуществу собственников, а значит, размещение кондиционера подпадает под необходимость получения разрешения.
Даже если разрешение на установку получено, нужно также позаботиться о надежности крепления кондиционера к стене и об организации отведения конденсата, чтобы он не капал на фасад, подоконники или балконы соседей. Несоблюдение этих требований может привести к судебным искам из-за шума от работы сплит-системы.
Что делать, если кондиционер уже установлен, но без согласования с соседями? Эксперты советуют не спешить с демонтажом - пока никто не обратился с заявлением или в суд, ничего страшного не произойдет. Но в перспективе лучше все-таки получить необходимое разрешение.