Юрист Ирина Сивакова указывает, что земельный участок, который супруг получил в период брака на основании права постоянного пользования и затем приватизировал, считается совместно нажитым имуществом. Поэтому требование нотариуса о предоставлении согласия от бывшего мужа при оформлении договора дарения данного участка является правомерным.
Вместе с тем, согласно позиции Верховного суда Российской Федерации, после развода нотариальное согласие другого супруга для распоряжения совместным имуществом больше не нужно. Женщине разрешается оформить договор дарения участка на свою мать и зарегистрировать его в ЕГРН без получения разрешения от бывшего супруга.
В то же время, бывший муж имеет возможность оспорить данную сделку через суд в течение одного года, если ему удастся доказать, что получатель дара знал об отсутствии его согласия. Для снижения риска возможных юридических конфликтов важно правильно подготовить всю необходимую документацию и соблюдать установленные процедуры, отмечает источник.