Ижевск обогнал Москву по росту цен на новостройки в июле

Ижевск в июле обошел Москву по темпам роста цен на новостройки. Квадратный метр в столице Удмуртии подорожал на 5,3%, тогда как в Москве — на 4,1%. Данные приводит пресс-служба портала «Мир квартир». Об этом сообщает портал Коммерсантъ Ижевск.

Рынок новостроек в стране не затихает. Эксперты портала изучили ситуацию в 70 городах. В 60 из них квадратный метр вырос в цене.

Сильнее всего жилье подорожало в Сочи (+9,6%), Махачкале (+9,3%), Санкт-Петербурге (+8%), Волжском (+6,8%) и Мурманске (+6,6%). Подешевело в Грозном (–8,4%), Краснодаре (–4,1%), Череповце (–3,7%), Барнауле (–2,5%) и Якутске (–2,2%).

В Москве квадрат достиг 495 162 рублей (+4,1%), в Подмосковье — 236 675 рублей (+4,8%). В Ижевске его стоимость составила 150 тысяч рублей. При этом средняя квартира в новостройках Ижевска подорожала на 4,6% — до 7 455 532 рублей.

В целом по городам «квадрат» прибавил 2,8% (до 164 581 рубля), а квартира — 2% (до 8 515 457 рублей). Ижевск занял второе место по росту цен на новостройки.

Покупатели опасаются роста ипотечных ставок и надеются на рефинансирование. Гендиректор «Мир квартир» Павел Луценко пояснил: «Рост цен за один только июль сравним с ростом за все I полугодие (+2,6% к стоимости квадратного метра). Возможно, повышение спроса и цен в июле связано с ожидаемым в октябре увеличением процента по ипотеке для семей с одним ребенком и для столичных регионов. Также сыграли роль эффект отложенного спроса и снижение ключевой ставки: не исключено, что покупатели наконец поверили в возможность рефинансирования ипотеки в недалеком будущем».

На сайте объявлений представлены 69 новостроек Ижевска. Цены стартуют от 2,8 млн рублей. Самая дешевая — студия в ЖК в Ленинском районе, которая будет сдана в первом квартале 2028 года. Ее площадь — 21,7 кв. м, продается с предчистовой отделкой. Однокомнатная квартира там же обойдется в 4,1 млн рублей.

Ранее сообщалось, что средняя цена квадратного метра в новостройках Удмуртии составляет 134 тысячи рублей.