Балконы отныне будут под запретом уже с сентября: заставят снять и не разрешат заменить

Балконное остекление без согласования с соседями может обернуться неприятностями для владельцев квартир.

Угроза от соседей
Во-первых, жильцы соседних квартир вправе обратиться с жалобой на незаконное остекление в управляющую организацию или жилищную инспекцию. Это может повлечь за собой принудительный демонтаж установленных конструкций, поскольку интересы всех проживающих в доме должны быть соблюдены.

Нарушение архитектурного облика
Во-вторых, изменение внешнего вида здания без одобрения общего собрания является серьезным нарушением, особенно в случае исторических построек. Если стеклянные балконы диссонируют с общим фасадом, управляющая компания может подать в суд иск об их удалении.

Сложности при ремонте
Третий важный момент - проблемы при проведении капитального ремонта. Балконы, мешающие доступу к необходимым участкам, могут создавать дополнительные издержки и задержки. В таких ситуациях управляющая организация вправе требовать демонтажа помех.

Ответственность для новых собственников
Следует учитывать, что судебные решения о сносе незаконных балконных конструкций остаются в силе и для новых владельцев квартир. Поэтому при покупке жилья с уже установленными стеклянными балконами необходимо проявлять особую осторожность.

Таким образом, остекление балконов без согласования с домом сопряжено с серьезными рисками - от претензий жильцов до принудительного демонтажа. Чтобы избежать неприятностей, рекомендуется заблаговременно получить одобрение общего собрания собственников.