Дождались? Стоимость арендного жилья изменится – чего ожидать

Эксперты прогнозируют скорое снижение цен на аренду квартир в России. Согласно их оценкам, это произойдет уже в ближайшие месяцы.

По мнению специалистов, основной причиной станет завершение сезона повышенной активности арендаторов на рынке. Как правило, наибольший спрос на аренду жилья наблюдается в теплое время года, когда людям чаще требуется сменить место проживания.

Эксперт по недвижимости Алексей Кричевский предполагает, что уже к ноябрю средняя стоимость аренды квартир снизится примерно на 5 тысяч рублей.

Однако руководитель сервиса "Яндекс.Аренда" Роман Жуков считает, что кардинальных изменений цен ожидать не стоит. Он объясняет это сохраняющимся высоким спросом на аренду, вызванным ограничением доступности ипотечного кредитования.

Напомним, что ужесточение денежно-кредитной политики Банка России привело к значительному росту ставок по ипотечным кредитам. Это, в сочетании с отменой программ льготной ипотеки, сделало покупку квартир недоступной для многих россиян. В результате они вынуждены обращаться к аренде жилья, что поддерживает высокий спрос и сдерживает снижение цен.