Все уже решено: баню теперь придется снести - касается всех, у кого есть дача или участок

Госдума недавно внесла значительные изменения в Закон о садоводстве и огородничестве (№ 217-ФЗ), чётко разграничив права и обязанности владельцев дачных и огородных участков в отношении строительства.

Что запрещено на огородных участках?
Согласно новым нормам, на огородных землях полностью запрещено возведение любых капитальных построек, даже если они не зарегистрированы в ЕГРН. Это означает, что каменные бани и другие стационарные объекты на фундаменте подлежат сносу. Разрешены лишь временные конструкции - теплицы, навесы, заборы.

Что разрешено на садовых участках?
На землях, предназначенных для садоводства, разрешено строительство жилых домов (до 3 этажей), хозяйственных построек и вспомогательных сооружений. Кроме жилых домов, можно возводить сараи, летние кухни, беседки, детские площадки и т.д. Но все капитальные объекты должны быть должным образом оформлены и внесены в ЕГРН. Самовольное строительство недопустимо и влечёт административную или уголовную ответственность.

Особенности использования огородных участков
Огородные земли предназначены исключительно для выращивания сельскохозяйственных культур. Здесь разрешено возводить только временные некапитальные сооружения. Возведение жилых домов, бань и других стационарных построек запрещено. Также огородные участки нельзя использовать для садоводства или предпринимательской деятельности - их назначение - личное подсобное хозяйство.

Таким образом, новые поправки в Закон о садоводстве и огородничестве чётко определяют, что можно строить на дачных и огородных участках, упорядочивая застройку и рациональное использование земель. Владельцам важно ознакомиться с изменениями, чтобы избежать нарушений и возможных санкций.