Дачники в растерянности: из-за нового запрета баню придётся снести - указ уже вышел

В Российской Федерации были внесены существенные изменения в Закон о садоводстве и огородничестве (№ 217-ФЗ). Теперь четко разграничены права и обязанности владельцев дачных и огородных земельных наделов в отношении возведения построек.

На огородных участках строительство любых капитальных объектов, даже не зарегистрированных в кадастре, полностью запрещено. Это означает, что каменные бани на фундаменте должны быть снесены. Исключение сделано лишь для временных конструкций, таких как теплицы, навесы и заборы.

В то же время на садовых участках разрешается возведение определенных капитальных объектов. Здесь можно строить жилые дома до трех этажей, предназначенные исключительно для проживания, без коммерческого использования. Также допускается установка сараев, теплиц, летних кухонь и других вспомогательных построек. Кроме того, на садовых участках разрешено оборудовать зоны отдыха, детские и спортивные площадки.

Однако все капитальные строения на садовых участках должны быть надлежащим образом оформлены и зарегистрированы. Самовольное возведение объектов может повлечь за собой административную или уголовную ответственность.

Огородные участки предназначены исключительно для выращивания сельскохозяйственных культур. На этих землях разрешается строить только временные некапитальные сооружения. Строительство жилых домов, бань и других стационарных объектов на огородах запрещено. Кроме того, огородные участки не могут использоваться для садоводства или предпринимательской деятельности.

Таким образом, обновленный Закон четко определяет требования к застройке дачных и огородных участков, что позволяет упорядочить использование земельных ресурсов. Садоводам необходимо внимательно ознакомиться с новыми правилами, чтобы избежать нарушений и возможных санкций.